Đất xanh group : Dự án Booyoung Vina: “Mỡ cá rán cá” ko thành

ko hoàn tất với chiến thuật "mỡ cá rán cá", Booyoung Vina đang vật vã với Các thanh cừ thứ 1 cắm xuống Khu căn hộ quốc tế Booyoung Vina (Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội).

Lô đất ký hiệu CT-07 sở hữu tiến độ xây dựng khẩn trương nhất trong số 6 lô đất xây dựng Khu căn hộ quốc tế Booyoung Vina. Ảnh: Quang Hà

Khu căn hộ quốc tế Booyoung Vina bao gồm 6 lô đất vuông vắn ký hiệu từ CT2 đến CT7, giữa trung tâm Dự án Khu đô thị Mỗ Lao (quận Hà Đông, Hà Nội), với tổng khoảng trống 4,3 ha, quy mô vốn đầu tư 171 triệu USD. Dự án được cấp phép cho công ty TNHH Booyoung Việt Nam từ năm 2006, dự kiến hoàn tất vào năm 2010, với 6 tòa chung cư cao 30 tầng.

Nằm trên đường trục chính của Khu đô thị Mỗ Lao, Dự án Khu căn hộ quốc tế Booyoung Vina có khả năng được xem là thuận lợi cho việc lớn mạnh nhà ở căn hộ cao tầng, song tới nay vẫn dang dở, trong khi các dự án cùng thời tại khu đô thị này, như Khu chung cư TSQ, Hồ Gươm Plaza hay Mulberry Lane, đã cơ bản thành công.

Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung Vina được khởi công lần thứ nhất vào tháng 2/2007. Tuy nhiên, sự ko dứt khoát trong chiến lược đầu tư của Booyoung Vina giúp người dùng cảm thấy bất an. Trong lúc các dự án lân cận lôi kéo được nguồn lực tài chính to từ những hợp đồng góp vốn chọn nhà hình thành trong tương lai, thì Booyoung Vina hầu hết bị quên lãng.

trong khoảng thời gian từ năm 2007 đến 2013, doanh nghiệp TNHH Booyoung Việt Nam đã rộng rãi lần có văn bản yêu cầu thay đổi chủ đầu tư cũng như xin điều chỉnh quy hoạch dự án, làm khách hàng nghi ngờ về khả năng triển khai xây dựng của chủ đầu tư và quay lưng với dự án này.

Cụ thể, năm 2011, nhà hàng TNHH Booyoung Việt Nam bắt buộc chuyển quyền đầu tư dự án sang cho nhà đầu tư mới là Booyoung Housing Co., Ltd (một siêu thị con trực thuộc doanh nghiệp TNHH Booyoung của Hàn Quốc). đến giữa năm 2013, doanh nghiệp TNHH một thành viên Booyoung Việt Nam tiếp tục bắt buộc Bộ Xây dựng và UBND TP. Hà Nội cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ gần như các tòa nhà CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07 của Dự án.

Trả lời yêu cầu của Booyoung Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, để sở hữu cơ sở xem xét chuyển đổi chủ đầu tư cũng như thay đổi quy hoạch Dự án, nhà đầu tư nên bổ sung biên bản thỏa thuận về việc chuyển quyền đầu tư Dự án Khu căn hộ quốc tế Booyoung, trong Đó quy định rõ: nhà đầu tư mới nên kế thừa mọi quyền lợi, nghĩa vụ có liên quan đến công ty TNHH Booyoung (Hàn Quốc); tuân thủ những điều khoản quy định tại giấy chứng nhận đầu tư đã cấp và các quy định của pháp luật khác sở hữu liên quan; việc chuyển quyền đầu tư dự án ko làm phát sinh lợi nhuận.

bắt buộc "không giúp phát sinh lợi nhuận" khi chuyển đổi chủ đầu tư được cho là một trong những vướng mắc cơ bản khiến cho kế hoạch này không thể thực hiện được.

Tháng 7/2011, siêu thị TNHH Booyoung Việt Nam đã "tái khởi động dự án" một lần nữa, nhưng cũng không hoàn thành. Dự án tiếp tục "bất động" hơn 4 năm. tới tháng 9/2015, chủ đầu tư tiếp tục tiến hành thi công xây dựng Dự án trên những lô đất ký hiệu CT-07 và CT-06.

Theo quan sát của phóng viên Báo Đầu tư, tới thời khắc hiện nay, chỉ mỗi lô đất ký hiệu CT-07 được triển khai xây dựng tương đối khẩn trương, cùng với khối lượng thi công đã cơ bản hoàn thành phần hầm, móng. những trụ bê tông của tòa nhà cao 30 tầng đã nhô lên khỏi mặt đất. Tại một vài lô đất khác, chủ đầu tư đang tiến hành bắt buộc cừ để đào hầm, trong khi vẫn có những ô đất để cỏ mọc hoang, chưa thi công xây dựng.

cùng với tiến độ triển khai cầm chừng, quá khứ nhiều tai tiếng và tương lai chưa chắc chắn, ai sẽ đủ can đảm ký vào hợp đồng mua bán căn hộ Khu căn hộ quốc tế Booyoung Vina?

DiaOcOnline.vn - Theo Đầu tư

Từ khóa: Dự án

công ty tnhh booyoung việt nam