Đất xanh group : Hàng loạt dự án căn hộ giá phải chăng để sẵn bung bậc nhất năm

Trong lúc thanh khoản phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang chững lại, thì đa dạng dự án giá phải chăng tại Hà Nội đang được doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai và mở bán ngay từ đầu năm.

rộng rãi dự án nhà giả rẻ đang được chủ đầu tư gấp rút triển khai để tung ra thị trường. Ảnh: Phương Anh

Năm 2015, sự bùng nổ về thanh khoản của phân khúc chung cư cao cấp đã lấn át phân khúc căn hộ trung bình và giá phải chăng tại Hà Nội. Thế nhưng trên thực tế, dù không ồn ào, căn hộ giá phải chăng vẫn duy trì thanh khoản thuận lợi.

Theo ông Lại Văn Tư, Giám đốc Sàn giao dịch Phúc Hà, nhà giá rẻ tại Hà Nội năm 2015 có thanh khoản rất tốt, thậm chí tốt hơn những năm trước Đấy, bởi nguồn cung của phân khúc này trong năm 2015 ko đa dạng, trong lúc nhu cầu của cái hình nhà giá phải chăng, nhà trung bình không giảm.

Ông Tư lấy thí dụ, tại Tòa T2, Dự án Thăng Long Victory, thuộc Dự án Khu đô thị Nam An Khánh cùng với 420 căn hộ, được mở bán đầu quý IV/2015, nhà hàng có thể đã bán hết hàng sau 1 - 2 tháng mở bán. Tuy nhiên, siêu thị đã quyết định giữ lại một số chung cư để tiến hành mở bán trong thời gian đến. ngoại giả, chủ đầu tư Phúc Hà cũng đang tiếp tục xây dựng tòa tháp tiếp theo tại dự án này để mở bán trong thời gian đến.

Trong năm 2016, phân khúc nhà giá rẻ và trung bình sẽ được ưa chuộng hơn do nhu cầu thật cùng với phân khúc này còn vô cùng lớn.

Việc bán hàng đối cùng với các dự án căn hộ thương mại giá phải chăng khác cũng đạt Cuối cùng khả quan. Chẳng hạn, Dự án Gemek Tower Khu đô thị Lê Trọng Tấn do Geleximco khiến chủ đầu tư với quy mô gần 1.000 chung cư, công ty đã bán hết hàng ngay trong năm 2015.

Ngay sau khi bán hết chung cư Dự án Gemek Tower, Geleximco tiếp tục triển khai Dự án Gemek Primeum cùng với quy mô 900 căn và vừa mở bán ra thị trường.

Theo phía đại diện chủ đầu tư Geleximco, Dự án Gemek Primeum hướng đến Các tiêu chí cao cấp, nhưng giá tiền lại thuộc phân khúc nhà giá rẻ, với giá mở bán trong vòng 15 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội, hàng loạt dự án căn hộ giá phải chăng khác cũng đang rục rịch mở bán ra thị trường. Theo thông tin từ Sàn giao dịch Phú Quý Land, đơn vị độc quyền cung cấp Dự án nhà phố thương mại Ngọc Sơn, thì chủ đầu tư là doanh nghiệp Lộc Ninh cũng đang triển khai Dự án Tổ hợp chung cư Ngọc Sơn và dự kiến sẽ mở bán ra thị trường trong thời gian đến.

Theo tiết lộ của đại diện Sàn Phú Quý Land, giá bán ra của căn hộ căn hộ Ngọc Sơn sẽ dao động từ 11 triệu đồng/m2. cùng với giá thành này, đây là một trong những dự án chung cư thương mại rẻ nhất Hà Nội, sau Dự án căn hộ Thanh Hà Cienco 5, quận Hà Đông, đang được bán cùng với giá từ 10 triệu đồng/m2.

Một dự án chung cư giá phải chăng khác là căn hộ Tứ Hiệp Plaza, nằm ngay trong quần thể Khu đô thị Dầu Khí Hồng Hà với quy mô 650 căn hộ cũng đang được chủ đầu tư triển khai và sẽ chính thức mở bán trong thời gian đến.

Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn Nhà Đất 24h, đơn vị được tậu chế tạo Dự án Tứ Hiệp Plaza mách nhỏ, dự án này dự kiến sẽ được mở bán vào cuối quý I/2016, chỉ cùng với 16 triệu đồng/m2 chung cư thông thủy, đã hoàn thiện nội thất và bao gồm cả thuế VAT.

Trong lúc Đó, theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, tại khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Dự án Tòa tháp Tincom Pháp Vân sau rộng rãi năm "đắp chiếu" cũng đã được chủ đầu tư tái khởi động.

hiện nay, căn hộ Dự án Tincom Pháp Vân đang được đa dạng các bạn góp vốn chọn nhà trước Đấy rao bán cùng với giá 17 -18 triệu đồng/m2. bởi thế, ví như chính thức mở bán, dự án này cũng sẽ thuộc phân khúc chung cư giá trung bình.

Trao đổi cùng với Đầu tư Bất động sản, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, trong năm 2015, sự bùng nổ của thị trường khiến cho tỷ lệ căn hộ cao cấp đơn vị này mở bán hoàn tất phổ biến không dưới căn hộ trung bình và giá phải chăng. Tuy nhiên, do nguồn cung chung cư cao cấp hiện rất to và giá cũng tăng lên, nên chung cư giá phải chăng, giá trung bình chắc chắn sẽ được quan tâm nhiều hơn trong năm 2016. Trong khi Đấy, nguồn cung nhà giá phải chăng giá trung bình bây giờ khá tránh.

Tại báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản năm 2015 mới đây, các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE đều có chung nhận định tích cực về thị trường nhà giá rẻ. Theo Đấy, trong năm 2016, phân khúc nhà giá phải chăng và trung bình sẽ được chú ý hơn do nhu cầu thật cùng với phân khúc này còn cực kỳ lớn.

DiaOcOnline.vn - Theo Đầu tư Bất động sản

Từ khóa: Nội thất